GESTION IMMOBILIERE

Nous gérons des Biens Immobiliers pour le compte de Propriétaires (Bailleurs – Investisseurs). Gestion des Locataires, Encaissement des loyers, Supervision des Travaux, Paiement des Impôts.

Mise en relation avec des Huissiers de Justice en cas de problème avec un Locataire. Ouverture d'un Compte de Gestion. Virement des Loyers. Nous travaillons sur Mandat de Gestion. Pour les Taux de Commission, merci de nous contacter. Le pourcentage varie en fonction du volume global de loyer encaissé.

ATTENTION : Pour l'instant, ce service n'est proposé que pour des biens situés à Cotonou, Sèmè, Porto-Novo, Godomey et Calavi.

Etudes et Expertises Immobilière

Si pour les raisons suivantes, vous avez besoin de connaitre la valeur de votre bien immobilier, ABC IMMOBILIUM est votre interlocuteur :

• préparer une mutation (transaction),

• financer ou refinancer l'immeuble,

• effectuer les actes de gestion (assurer l'immeuble en valeur à neuf, faire le point de la valeur de ses propres biens dans le cadre d'une saine gestion, déterminer la valeur locative),

• payer ses impôts ou vérifier leur bien-fondé (droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés),

• déclarer annuellement la valeur d'un portefeuille immobilier,

• défendre ses droits en justice.

Nous réalisons également des études de marché. Valeur des biens immobiliers par type de bien, par secteur géographique, leur évolution et les facteurs internes ou externes qui influencent cette dernière.